Интерактивный модуль выбора квартир показывает здание на изображении или в 3D, где можно нажать на любую квартиру. Покупатель выбирает этаж или окно на фасаде, видит планировку, площадь, цену и статус квартиры, отбирает остальные варианты по числу комнат или бюджету и отправляет заявку, в которой квартира уже указана. Для этого визуальную часть - здание - связывают с данными из прайс-листа. Стоимость зависит прежде всего от того, как именно показано здание.
Как работает модуль выбора квартир
У любого модуля выбора квартир, недорогого или разработанного на заказ, есть пять основных частей.
- Выбор по фасаду или генплану. Визуализация, круговой обзор на 360° или 3D-модель в реальном времени с кликабельными областями для каждого этажа или квартиры.
- Карточка квартиры. При наведении курсора или нажатии видны число комнат, площадь, этаж, ориентация по сторонам света, балкон, терраса или другая открытая зона, цена и статус.
- Фильтры и список. Число комнат, этаж, площадь, цена, балкон или терраса. И в списке, и на здании выделяются одни и те же подходящие квартиры.
- Интерактивная планировка квартиры. План с размерами и возможностью скачать PDF. Дополнительно можно добавить 3D-просмотр квартиры или визуализацию интерьера.
- Приём заявок. Форма обращения или заказа обратного звонка, в которой ID квартиры уже подставлен. Заявка поступает в CRM отдела продаж.
Как передаются данные
Визуальная часть не должна сама хранить цены и статусы. У каждой кликабельной области есть только ID квартиры, а все остальные сведения берутся из одной общей таблицы.
Минимальная запись о квартире выглядит так:
| Поле | Пример |
|---|---|
| unit_id | B-4-07 |
| floor | 4 |
| rooms | 3 |
| area_m2 | 74.6 |
| outdoor_m2 | 9,2 (балкон) |
| price | 289,000 |
| status | available / reserved / sold |
| plan_url | /plans/B-4-07.pdf |
Значения приведены для примера; важна сама структура. В дорожной карте Maverick Frame отмечается: когда цены и статусы хранятся в одной таблице или CRM, изменения появляются на сайте и экране в офисе продаж в течение нескольких минут, без нового PDF. Менеджеры обновляют статусы, а студия меняет модель только при изменении проекта здания.
Четыре варианта создания модуля выбора квартир
| Вариант | Что вы получите | Обычный срок | Для каких задач |
|---|---|---|---|
| Плагин WordPress | SVG-области поверх визуализации, всплывающие карточки квартир, статусы | Несколько дней | Небольшие проекты с ограниченным бюджетом |
| Специализированный SaaS-сервис / модуль | Круговой обзор на 360°, фильтры, сравнение, PDF-презентации квартир, код для встраивания | Около 4 недель | От 20 квартир, быстрый запуск |
| Индивидуальная разработка 2.5D | Собственный дизайн, визуализация со слоем SVG, синхронизация с CRM | 4-8 недель | Проекты, где важен образ бренда |
| Индивидуальное 3D в реальном времени | Интерактивная модель здания, день и сумерки, движение камеры, подсветка | От 8 недель | Флагманские проекты и запуск продаж до завершения строительства |
Срок для специализированного модуля указан самим поставщиком. Остальные сроки - наши предварительные оценки при условии, что визуализации или модель уже готовы.
Плагин. Плагин Interactive Real Estate для WordPress позволяет загрузить визуализацию здания, нарисовать поверх квартир кликабельные области и показывать цену, площадь, число комнат и статус. Бесплатный тариф рассчитан на один проект и до 25 квартир; формы заявок и списки с фильтрами доступны на платном тарифе Gold.
Специализированный модуль. Render Vision предлагает браузерный модуль просмотра с выбором по фасаду, цветовым обозначением наличия, фильтрами, сравнением квартир на одном экране и PDF-презентацией для каждой квартиры. По данным компании, стандартный проект занимает около четырёх недель, а для кругового обзора используют 140 визуализаций высокого разрешения.
Индивидуальная разработка 2.5D. Заранее отрендеренные виды здания, поверх которых размещён слой кликабельных областей на SVG или canvas. Это часть дизайна вашего сайта, а не встроенный готовый модуль. Вы управляете внешним видом, движением и интерактивным дизайном сайта вокруг него.
Индивидуальное 3D в реальном времени. Здание становится интерактивной моделью: его можно вращать, менять день на сумерки, подсвечивать только квартиры, соответствующие фильтру. Подробно разбираем этот вариант в статье «3D-сайты жилых проектов».
Сколько стоит модуль выбора квартир
Одной универсальной цены нет, но основные статьи затрат известны:
- Визуальные материалы. Maverick Frame приводит диапазоны цен на 2026 год, основанные на собственном прайс-листе и поступающих запросах, а не на опросе: 250-600 $ за статичное изображение экстерьера и 1 500-4 000 $ за пакет из 5-8 ракурсов при работе со студией, а также 3 000-8 000 $ за минуту анимации (PDF). Для кругового обзора на 360° нужно много изображений, поэтому он дороже одного вида фасада.
- Разработка. По обзору Utsubo за 2026 год, индивидуальное 3D/WebGL добавляет 15 000-80 000 $ к стоимости сайта в зависимости от объёма работ.
- Интеграции. Связь с CRM или прайс-листом, дополнительные языки и валюты увеличивают объём работ.
- Регулярные расходы. Хостинг, лицензии на плагин или SaaS-сервис и работа человека, который поддерживает статусы в актуальном состоянии.
Основные затраты на плагин - ваше время. Индивидуальный модуль с 3D в реальном времени требует отдельной работы дизайнеров и разработчиков. Когда будете знать число квартир и дату запуска, обратитесь к нам за расчётом стоимости с учётом объёма работ.
Что необходимо при любом варианте реализации
- Удобство на смартфонах. Области нажатия должны быть достаточно крупными для управления большим пальцем, а список квартир - работать и без изображения здания.
- Квартиры доступны поисковым роботам. Каждая квартира или тип квартиры должны быть представлены и в обычном HTML для поиска и доступности.
- Статусы обозначены цветом и текстом. Одного цвета недостаточно: добавьте подписи «Свободна», «Забронирована», «Продана».
- Данные квартиры уже есть в заявке. Передавайте ID квартиры, число комнат и цену в форму и CRM.
- Модуль выбора квартир помогает решать задачи сайта. Это часть полноценного сайта жилого комплекса, которая дополняет планы, информацию о расположении и ходе строительства.
